Faktor Finansial dan Non-Finansial Dalam Keputusan Pemilihan Rumah Kos: Studi Pada Mahasiswa STIEPARI di Kawasan Bawen
DOI:
https://doi.org/10.38035/jafm.v6i4.2517Keywords:
Pemilihan Rumah Kos, Faktor Finansial, Faktor Non-Finansial, Tempat Tinggal Mahasiswa, Pengambilan KeputusanAbstract
Pemilihan akomodasi mahasiswa merupakan keputusan penting yang berdampak pada kinerja akademik dan kesejahteraan selama masa perkuliahan. Penelitian ini menganalisis pengaruh faktor finansial (harga sewa, biaya tambahan, fleksibilitas pembayaran) dan faktor non-finansial (fasilitas kamar, keamanan, jarak ke kampus) terhadap keputusan pemilihan rumah kos mahasiswa STIEPARI di kawasan Bawen, Kabupaten Semarang. Penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif eksplanatori dengan 46 responden melalui teknik purposive sampling. Data dikumpulkan pada April 2025 menggunakan kuesioner terstruktur dengan skala Likert dan skala interval. Analisis regresi linear berganda menguji pengaruh kedua kelompok faktor terhadap keputusan pemilihan rumah kos. Hasil menunjukkan bahwa faktor finansial (β = 0,527, p < 0,01) dan faktor non-finansial (β = 0,296, p < 0,05) berpengaruh signifikan terhadap keputusan mahasiswa, dengan faktor finansial menunjukkan pengaruh lebih dominan. Model menjelaskan 55,2% varians dalam keputusan pemilihan. Harga sewa muncul sebagai faktor tunggal paling berpengaruh (39,1%), diikuti jarak ke kampus (23,9%) dan keamanan (10,9%). Temuan ini berkontribusi pada pemahaman preferensi tempat tinggal mahasiswa di wilayah pendidikan berkembang dan menyoroti tekanan ekonomi yang dihadapi mahasiswa di institusi pendidikan tinggi swasta.
References
Adriantama, T., & Brianorman, Y. (2021). SISTEM PENDUKUNG KEPUTUSAN DALAM SELEKSI TEMPAT TINGGAL (KOST) MAHASISWA DENGAN METODE SIMPLE ADDITIVE WEIGHTING (SAW). Jurnal Digital Teknologi Informasi, 4(1), 7. https://doi.org/10.32502/digital.v4i1.2645
Al Hanif, F. I., Hartarto, R. B., & Hajar, I. (2023). The Effect of Campus Existence on Boarding House Rental Prices: A Case Study of Universitas Muhammadiyah Yogyakarta. Journal of Economics Research and Social Sciences, 7(2), 231–239. https://doi.org/10.18196/jerss.v7i2.19225
Amilia, S., & Iriyani, I. (2019). Pengaruh Lokasi, Harga dan Fasilitas terhadap Keputusan Sewa Kamar Kost Mahasiswa Fakultas Ekonomi Universitas Samudra. Jurnal Manajemen dan Keuangan, 8(3), 267–280. https://doi.org/10.33059/jmk.v8i3.2328
Amoah, C., Bamfo-Agyei, E., & Simpeh, F. (2024). Student Accommodation Selection Factors: The Perspective of Tertiary Students in Public Universities in Ghana. Journal of Real Estate Literature, 33(1), 40–60. https://doi.org/10.1080/09277544.2024.2426320
Creswell, J. W., & Creswell, J. D. (2018). Research Design: Qualitative, Quantitative, and Mixed Methods Approaches (5th Edition). SAGE Publications, Inc.
Fitriyani, R. N. (2025). PENGARUH HARGA, KUALITAS LAYANAN, LOKASI DAN ATMOSPHERE TERHADAP KEPUTUSAN MAHASISWA DALAM MEMILIH KOS PERSPEKTIF ISLAM (Studi Kasus pada Mahasiswa di Purwokerto) [Universitas Islam Negeri Prof. K.H. Saifuddin Zuhri Purwokerto]. https://repository.uinsaizu.ac.id/28977/
Halawa, L., & Rahayu, E. (2024). ANALISIS TANTANGAN FINANSIAL DAN STRATEGI PEMBIAYAAN DALAM PENGELOLAAN USAHA KOS-KOSAN DI DESA KARANGJATI, KABUPATEN SEMARANG. Oikos: Jurnal Kajian Pendidikan Ekonomi dan Ilmu Ekonomi, 8(0), 37–48. https://journal.unpas.ac.id/index.php/oikos/article/view/15170
Ilmi, N., Mahmud, M., Sudirman, S., Bumulo, F., Ardiansyah, A., & Damiti, F. (2024). Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Pengambilan Keputusan Mahasiswa Dalam Memilih Jasa Rumah Kos Cokroaminoto. Journal of Economic and Business Education, 2(3), 234–242. https://doi.org/10.37479/jebe.v2i3.25725
Nazaha, F. A., Amalia, V., Putri, D. R., & Violita, V. (2024). Pengaruh Faktor Keamanan, Lingkungan, dan Aturan terhadap Harga Sewa Kos Di Yogyakarta. JEMeS - Jurnal Ekonomi Manajemen dan Sosial, 7(1), 76–85. https://doi.org/10.56071/jemes.v7i1.779
Ningrum, P. (2017). FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KEPUTUSAN MAHASISWA MEMILIH RUMAH KOST DALAM PERSPEKTIF EKONOMI ISLAM (Studi terhadap Mahasiswa Fakultas Ekonomi Dan Bisnis Islam Universitas Islam Negeri Raden Intan Lampung) [Universitas Islam Negeri Raden Intan Lampung]. https://repository.radenintan.ac.id/1343/
Novianti, Y., & Sukardi, S. (2024). The Impact of Price and Location on Consumer Decision- Making : An Economic Perspective on Boarding House in Pontianak. International Journal of Economics Development Research, 5(5), 4335–4344. https://doi.org/https://doi.org/10.37385/ijedr.v5i5.6627
Ompusunggu, V. M., Munthe, R. G., Purba, M., & Sembiring, W. A. (2022). Analisis Faktor Yang Memengaruhi Keputusan Dalam Memilih Tempat Indekos Pada Mahasiswa Universitas Quality. Jurnal Mahkota Bisnis (Makbis), 1(2), 69–75. https://doi.org/10.59929/mm.v1i2.14
Paruntu, J. G., Hatidja, D., & Langi, Y. A. . (2021). Keputusan Mahasiswa dalam Memilih Indekos dengan Analisis Faktor. Jurnal Ilmiah Sains, 21(2), 119–123. https://doi.org/10.35799/jis.v21i2.28868
Patridina, E. P. B. G. G., Pribadi, F., Wijaya, R., & Stiawan, A. (2023). Boarding Place Selection Priority and Preference. Proceedings of the International Joint Conference on Arts and Humanities 2023 (IJCAH 2023), 2023(Ijcah), 1831–1839. https://doi.org/10.2991/978-2-38476-152-4_185
Rahayu, W. P., & Hartiningtyas, L. (2022). PENGARUH LOKASI, HARGA, FASILITAS, DAN KENYAMANAN TERHADAP KEPUTUSAN MAHASISWA MBS DALAM MENYEWA KAMAR KOST. SENTRI: Jurnal Riset Ilmiah, 1(3), 620–631. https://doi.org/10.55681/sentri.v1i3.265
Rasoanaivo, R. G., & Zaraté, P. (2023). Students’ accommodation allocation: A Multicriteria Decision Support System. SADIO Electronic Journal of Informatics and Operations Research, 22(3), 15–27. https://doi.org/10.24215/15146774e014
Ristanti, N. R., Simanjorang, E. F. S., & Limbong, C. H. (2023). Analysis of The Factors Affecting The Interest of Overseas Students In Choosing a Boarding House. Munaddhomah: Jurnal Manajemen Pendidikan Islam, 4(4), 845–854. https://doi.org/10.31538/munaddhomah.v4i4.442
Simorangkir, D. B. P., Sihombing, S., & Simatupang, L. F. (2022). PENGARUH SARANA PRASARANA DAN LINGKUNGAN KAMPUS TERHADAP PENGAMBILAN KEPUTUSAN MAHASISWA MEMILIH KULIAH DI UNIVERSITAS HKBP NOMENSEN PEMATANGSIATAR TAHUN AJARAN 2018/2019. Jurnal Pendidikan Indonesia: Teori, Penelitian, dan Inovasi, 3(4), 187–192. https://doi.org/10.59818/jpi.v3i4.377
Sumarni, M., & Wahyuni, S. (2021). Determinan Keputusan Mahasiswa Ekonomi Syariah Memilih Rumah Kost (Studi Kasus Mahasiswa Prodi Ekonomi Syariah IAIN Langsa). Jurnal Mahasiswa Akuntansi Samudra (Jmas), 2(3), 230–240. https://ejurnalunsam.id/index.php/jmas/article/view/3822
Yunisvita, Y., Imelda, I., Bachri, F., Adnan, N., & Yuliana, S. (2018). Probability Selection of Dormitory House for Students. International Journal of Economics and Financial Issues, 8(5), 294–299. https://www.econjournals.com/index.php/ijefi/article/view/6934
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Sadar Hati Gulo, Yuniarto R Satato
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Authors who publish their manuscripts in this journal agree to the following conditions:
- The copyright on each article belongs to the author(s).
- The author acknowledges that the Journal of Accounting and Finance Management (JAFM) has the right to be the first to publish with a Creative Commons Attribution 4.0 International license (Attribution 4.0 International (CC BY 4.0).
- Authors can submit articles separately, arrange for the non-exclusive distribution of manuscripts that have been published in this journal into other versions (e.g., sent to the author's institutional repository, publication into books, etc.), by acknowledging that the manuscript has been published for the first time in the Journal of Accounting and Finance Management (JAFM).
