Legal Analysis of the Use of Deed de Command as a Supporting Basis for Collateral Execution

Authors

  • Ni Luh Nita Mey Liang Ning Prodi Magister Kenotariatan Fakultas Pascasarjana Universitas Warmadewa, Denpasar, Indonesia
  • Ni Luh Made Mahendrawati Prodi Magister Kenotariatan Fakultas Pascasarjana Universitas Warmadewa, Denpasar, Indonesia
  • Nengah Renaya Prodi Magister Kenotariatan Fakultas Pascasarjana Universitas Warmadewa, Denpasar, Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.38035/jlph.v5i5.1747

Keywords:

Deed, De Command, Execution, Collateral

Abstract

This article examines the Legal Analysis of the Use of Deed of Command as a Supporting Basis for Collateral Execution. The object of this research is the practice of using Deed De Command in the execution of collateral by creditors. The purpose of this study is to evaluate the legality, validity, and effectiveness of the use of Deed De Command in supporting the execution of collateral and its impact on creditor risk management. The research method used is normative law with descriptive analysis. The results of the study show that the Deed De Command has an important role in accelerating the execution of collateral and reducing Non-Performing Loans, although there is a gap in the norms in the regulations governing the use of the deed, which can cause legal uncertainty. In conclusion, the De Command Act is very relevant in accelerating the settlement of non-performing loans, but there needs to be regulatory updates to ensure legal certainty in its implementation

References

Ananto Cahyono, H. (2022). Akibat Hukum Pelanggaran Prinsip Kehati-Hatian dalam Pemberian Kredit Bank. Jurnal Syntax Admiration, 3(1), 122–140. https://doi.org/10.46799/jsa.v3i1.371

Annisah, N. (2022). Application of The 5C Principle in Providing Financing to BNI Syariah Tomoni. Journal Of Institution And Sharia Finance, 4(2), 61–71. https://doi.org/10.24256/joins.v4i2.3383

Apriyanto, A., Haryanti, T., & Sari, L. (2024). Buku Referensi Hukum Perdata: Teori dan Praktik. PT. Sonpedia Publishing Indonesia.

Ardiansyah, R., Mulyati, E., & Harrieti, N. (2021). TINDAKAN FRAUD DALAM HAL REKAYASA PELUNASAN KREDIT OLEH PEGAWAI BANK DALAM TRANSAKSI PERBANKAN DIKAITKAN DENGAN PRINSIP KEHATI-HATIAN. Jurnal Poros Hukum Padjadjaran, 3(1), 50–68. https://doi.org/10.23920/jphp.v3i1.569

Aspan, H., Erniyanti, & Wahyuni, E. S. (2023). Perjanjian Nominee dalam Praktik Jual Beli Tanah. Syntax Literate?; Jurnal Ilmiah Indonesia, 8(6), 4041–4051. https://doi.org/10.36418/syntax-literate.v8i6.12507

Avelyn, G., & Bianca, M. C. (2024). Analisis Aspek Hukum Perjanjian Sewa Menyewa dalam Konteks Hukum Perdata Indonesia. Innovative: Journal Of Social Science Research, 6(4), 2447–2460. https://doi.org/https://doi.org/10.31004/innovative.v4i6.16325

Ayu Irma Fakhrinie. (2021). ANALISIS PENERAPAN PRINSIP 5C UNTUK MEMINIMALISIR KREDIT MACET PADA PT. MANDALA MULTIFINANCE Tbk, CABANG MARTAPURA. KINDAI, 16(3), 385–402. https://doi.org/10.35972/kindai.v16i3.561

Debora br situmeang, E. (2023). ANALISIS YURIDIS UNDANG-UNDANG NOMOR 30 TAHUN 1999 TERHADAP PENYELESAIAN SENGKETA KREDIT PERBANKAN DI BIDANG KEPEMILIKAN RUMAH. SCIENTIA JOURNAL?: Jurnal Ilmiah Mahasiswa, 5(3). https://doi.org/10.33884/scientiajournal.v5i3.7644

Dona, N. G. R., Rafidah, R., & Anggraeni, L. (2023). PELAKSANAAN PRINSIP KEHATI-HATIAN DALAM PEMBIAYAAN MUDHARABAH PADA BANK SYARIAH INDONESIA KC JAMBI GATOT SUBROTO. Ekonomica Sharia: Jurnal Pemikiran dan Pengembangan Ekonomi Syariah, 8(2), 205–220. https://doi.org/10.36908/esha.v8i2.589

Fitriana, A. (2023). Mitigasi Risiko Penyelenggaraan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan Pada Kantor Pelayanan Kekayaan Negara Dan Lelang Padang. UNES Law Review, 6(1), 626–639. https://doi.org/https://doi.org/10.31933/unesrev.v6i1.875

Halitatur Rahmaniyah, & Sumriyah. (2023). TINJAUAN YURIDIS WANPRESTASI DALAM PERJANJIAN KREDIT DENGAN JAMINAN PERSEORANGAN. JOURNAL SAINS STUDENT RESEARCH, 1(1), 1011–1017. https://doi.org/10.61722/jssr.v1i1.432

Indraswari, R. P., Yasa, I. W., & Hardiani K, A. P. (2025). Penyelesaian Kredit Macet Akibat Pemberlakuan Bunga dan Denda Tinggi di Koperasi Serba Usaha Sabar Artha Santosa (Studi Putusan No. 92/Pdt. Bth/2022/PN. Krg). Cendekia: Jurnal Hukum, Sosial dan Humaniora, 3(2), 1105–1118. https://doi.org/https://doi.org/10.5281/zenodo.15093446

Irayadi, M. (2021). ASAS KESEIMBANGAN DALAM HUKUM PERJANJIAN. HERMENEUTIKA?: Jurnal Ilmu Hukum, 5(1). https://doi.org/10.33603/hermeneutika.v5i1.4910

IRIANTORO, A., & UTAMA, I. W. K. J. (2024). Ownership of Land Ownership Rights by Traditional Villages Viewed from Indonesian Law. Protection: Journal Of Land And Environmental Law, 1(3), 221–226. https://doi.org/10.38142/pjlel.v1i3.974

Iskandar, D., Yahya, T., & Helmi, H. (2023). Fungsi Akta De Command dalam Proses Lelang Jaminan Debitur Menurut Peraturan Perundang-undangan di Indonesia. Jurnal Ilmiah Dikdaya, 13(1), 234. https://doi.org/10.33087/dikdaya.v13i1.419

Kholiq, A., & Rahmawati, R. (2020). Dampak Implementasi Restrukturisasi Pembiayaan terhadap Likuiditas Bank Syariah pada Situasi Pandemi Covid-19. El-Barka: Journal of Islamic Economics and Business, 3(2), 282–316. https://doi.org/10.21154/elbarka.v3i2.2472

Komang Indra Apsaridewi. (2023). Tindakan Hukum Penyelamatan Kredit Bermasalah Pada Bank. KERTHA WICAKSANA, 17(1), 59–73. https://doi.org/10.22225/kw.17.1.2023.59-73

Kuncoro, M. (2002). Manajemen perbankan: Teori dan aplikasi. Yogyakarta: BPFE, 21.

Mahendrawati, N. L. M., Renaya, N., & Nirmala, M. D. N. (2023). PEMELIHARAAN DATA PENDAFTARAN TANAH PASCA DITERBITKANNYA PERATURAN MENTERI ATR/BPN NOMOR 1 TAHUN 2021 TENTANG SERTIFIKAT ELEKTRONIK. Kertha Semaya?: Journal Ilmu Hukum, 11(8), 1951–1963. https://doi.org/https://doi.org/10.24843/KS.2022.v11.i08.p17

Mahendrawati, N. L. M., Wisnumurti, A. G. O., Mahaputra, I. G. A., & Mandasari, I. C. S. (2022). Pembinaan dan Pendampingan Penyelesaian Kredit Bermasalah Pada Koperasi Serba Usaha Jimbaraya Kelurahan Jimbaran, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung. International Journal of Community Service Learning, 6(3), 308–316. https://doi.org/10.23887/ijcsl.v6i3.51228

Marfu’atun, D. R. (2020). Perlindungan Konsumen Terhadap Penggunaan Klausula Baku Tentang Pemberian Kuasa dalam Perjanjian Kredit Bank di PT. Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk. Kantor Cabang Khusus Banten. Nurani Hukum, 3(1), 60. https://doi.org/10.51825/nhk.v3i1.8464

Nasokha, S. H. (2024). EKSEKUSI JAMINAN FIDUSIA AKIBAT DEBITUR WANPRESTASI-Damera Press. Damera Press.

Ramadita, I. Y. A., & Yunanto, Y. (2023). Analisis Pelaksanaan Lelang Sebagai Tindak Lanjut Eksekusi Hak Tanggungan Perspektif Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda Yang Berkaitan Dengan Tanah. AL-MANHAJ: Jurnal Hukum dan Pranata Sosial Islam, 5(2), 1309–1318. https://doi.org/10.37680/almanhaj.v5i2.2975

Sembiring, S. (2021). PENGARUH RESIKO KREDIT, KECUKUPAN MODAL, HUTANG, DAN PENDAPATAN BUNGA TERHADAP PROFITABILITAS PADA PERUSAHAAN PERBANKAN YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA. Jurnal Riset Akuntansi & Keuangan, 234–251. https://doi.org/10.54367/jrak.v7i2.1213

Simamora, M., Siregar, S. A., & Nasution, M. Y. (2022). PENERAPAN PRINSIP KEHATI-HATIAN DALAM PENYALURAN KREDIT PADA LEMBAGA KEUANGAN PERBANKAN. JURNAL RETENTUM, 4(1), 159. https://doi.org/10.46930/retentum.v4i1.1341

Sitompul, R. W., Sitorus, N., Devi, R. S., & Hamonangan, A. (2022). Perlindungan Hukum Terhadap Kreditur Pada Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Hak Tanggungan. JURNAL RECTUM: Tinjauan Yuridis Penanganan Tindak Pidana, 4(1), 95–109. https://doi.org/http://dx.doi.org/10.46930/jurnalrectum.v4i1.1445

Wardani, Y. A. (2020). GUGATAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM TERHADAP PROSES LELANG AGUNAN DEBITUR MACET OLEH BANK. Acta Diurnal Jurnal Ilmu Hukum Kenotariatan dan ke-PPAT-an, 4(1). https://doi.org/10.23920/acta.v4i1.351

Widagda, I. M. N., & Primantari, A. A. A. (2025). PENYELESAIAN WANPRESTASI DALAM PERJANJIAN KREDIT BANK TANPA AGUNAN MELALUI PERSPEKTIF HUKUM POSITIF DI INDONESIA. Jurnal Media Akademik, 3(1). https://doi.org/https://doi.org/10.62281/v3i1.1580

Wulandari, N. N. S., Sujana, I. N., & Styawati, N. K. A. (2023). Penyelesaian Kredit Macet oleh BPR pada Pelelangan Melalui Acte De Command. JURNAL PREFERENSI HUKUM, 4(2), 177–181. https://doi.org/https://doi.org/10.22225/jph.4.2.7145.177-181

Yusufa, A. S., Muchlis, M., & Nugroho, L. (2022). ANALISA PERBANDINGAN KINERJA PENYALURAN KREDIT PERBANKAN PADA MASA PANDEMI COVID-19 DAN SEBELUM MASA PANDEMI COVID-19. Jurnal SIKAP (Sistem Informasi, Keuangan, Auditing Dan Perpajakan), 7(1), 50–65. https://doi.org/10.32897/jsikap.v7i1.1468

Downloads

Published

2025-06-15

How to Cite

Liang Ning, N. L. N. M., Mahendrawati, N. L. M., & Renaya, N. (2025). Legal Analysis of the Use of Deed de Command as a Supporting Basis for Collateral Execution. Journal of Law, Politic and Humanities, 5(5), 3286–3294. https://doi.org/10.38035/jlph.v5i5.1747