Investor Building Use Rights After the Omnibus Law Comes into Effect in the Capital City of the Archipelago Based on the Theory of Justice

Authors

  • Mustika Iklima Pora Fakultas Hukum, Universitas Khairun, Maluku, Indonesia
  • Siti Barora Sinay Fakultas Hukum, Universitas Khairun, Maluku, Indonesia
  • Rusdin Alauddin Fakultas Hukum, Universitas Khairun, Maluku, Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.38035/jlph.v5i5.1886

Keywords:

Building Rights, Nusantara Capital City, Justice Theory

Abstract

The government needs to ensure that the management of HGB in the IKN is carried out by paying attention to the rights of local communities and indigenous peoples. The application of the principle of social justice as taught by John Rawls by paying special attention to more vulnerable groups. In every policy related to the procurement of building use rights to accelerate the development of the IKN, the principle of social justice must be maintained. This means that policies must provide protection for vulnerable groups and ensure that this development benefits all levels of society. This study aims to provide an understanding of the Ratio legis regulation of Building Use Rights for investors in Law Number 5 of 1960 and in Law Number 6 of 2023 and to find out, understand and explain the perspective of John Rawls' Theory of Justice in the regulation of building use rights in order to accelerate the development of the IKN. This research is normative in nature using a statutory regulatory approach, an approach and a conceptual approach. Research data were collected by means of document/literature studies.

References

Boedi Harsono. (2008). Hukum Agraria Indonesia (Himpunan Peraturan Peraturan Hukum

Tanah). PT. Djambatan.

Boedi Harsono. (2008). Hukum Agraria Indonesia. Hukum Agraria Indonesia Sejarah

Pembentukan, Isi dan Pelaksanaannya. PT. Djambatan.

Dan Djulaeka Rahayu, D. (2019). Buku Ajar Metode Penelitian Hukum. Scopindo Media

Pustaka.

Dr. Kadarudin. (2021). Penelitian Di Bidang Ilmu Hukum. PT. Formaci press.

Fajar Mukti. (2010). Duallisme Penelitian Hukum. Fakultas Hukum Universitas Muhamadiyah.

Hans Kelsen. (1995). Teori Hukum Murni, Dasar-dasar Ilmu Hukum Normatif-deskriptif. Rindi

Press.

Jhonny Ibrahim. (2007). Teori Dan Metodologi Penelitian Hukum Normatif. Bayumedia

Publishing.

John Rawls. (2019). A Theory Of Justice. PT. Pustaka Pelajar.

Maria S.W. Sumardjono. (2001). Kebijakan Pertanahan Antara Regulasi dan Implementasi,

Kompas.

Muhaimin. (2020). Metode Penelitian Hukum. PT. Mataram University press.

Mukti, Y. A. F. (2009). Dualisme Penelitian Hukum Normatif Dan Empiris. Pustaka Belajar.

Sugiyono. (2009). Metode Penelitian Kualitatif, Kuantitatif Dan R&D. Alfabeta.

Supriadi. (2007). Hukum Agraria. Sinar Grafika.

Undang-Undang Dasar Tahun 1945

Indonesia. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok- Pokok Agraria. Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1960 Nomor 104. Jakarta

Indonesia. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 Tentang Pembentukan Peraturan Perundang-Undangan. Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor 82. Jakarta

Indonesia. Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2023 Tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2022 Tentang Cipta Kerja menjadi Undang-Undang. Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2023 Nomor 41. Jakarta

Indonesia. Undang-Undang Nomor 21 Tahun 2023 Tentang Perubahan Atas Undang-Undang Nomor 3 Tahun 2022 Tentang Ibu Kota Negara. Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2023 Nomor 142. Jakarta

Indonesia. 2021. Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021 Tentang Hak Pengelolaan, Hak Atas Tanah, Satuan Rumah Susun, dan Pendaftaran Tanah. Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2021 Nomor 28. Jakarta

Pemerintah Indonesia. Peraturan Menteri Negara Agraria / Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 16 Tahun 2022 Tentang Pelimpahan Kewenangan Pemberian Hak Atas Tanah dan kegiatan pendaftaran tanah. Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2022 Nomor 1077

Husein Alting, Siti Barora Sinay, Sultan Alwan. “Co-Existence And Protection Of The O'hongana Manyawa Indigenous People In The Nickel Mining Area”. Jurnal Unikal Vol. 23 No. 3 (23 Desember 2024): https://jurnal.unikal.ac.id/index.php/hk/article/view/5532/3287

Moch Keizar Arrasyid W. “Analisis Yuridis UU Omnibuslaw Ketenagakerjaan Klaster Pengadaan Tanah Terkait dengan Ibu Kota Nusantara”. Jurnal Pendidikan, Seni, Sains dan Sosial Humanioral Vol. 1 No. 01 (2 September 2022): 12-13

Ratih P, Moh. Muhibbin, Benny K. Heriawanto. “Analisis Hukum Terhadap Pemberian HGB

Dalam Pembangunan IKN Berdasarkan Pasal 9 Ayat (2) Huruf B Perpres Nomor 75 Tahun 2024 Tentang Percepatan Pembangunan IKN”. Jurnal Ilmiah Ilmu Hukum Vol. 31 No. 1 (1 Januari 2025): 11753

Downloads

Published

2025-07-02

How to Cite

Pora, M. I., Sinay, S. B., & Alauddin, R. (2025). Investor Building Use Rights After the Omnibus Law Comes into Effect in the Capital City of the Archipelago Based on the Theory of Justice. Journal of Law, Politic and Humanities, 5(5), 3598–3605. https://doi.org/10.38035/jlph.v5i5.1886