The Juridical Review of Oral Land Sale and Purchase Agreements in the Community According to Customary Law in Central Kalimantan

Authors

  • Cahaya Rusellia Amini Fakultas Hukum, Universitas Palangka Raya, Indonesia
  • Ariani Yestati Fakultas Hukum, Universitas Palangka Raya, Indonesia
  • AIvans Januardy Fakultas Hukum, Universitas Palangka Raya, Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.38035/jlph.v5i5.2033

Keywords:

Oral Agreement, Land Sale and Purchase, Customary Law, Central Kalimantan, Legal Protection.

Abstract

This research examines the juridical review of the practice of oral land sale and purchase agreements in indigenous communities in Central Kalimantan. Indigenous people still maintain oral-based sale and purchase mechanisms that are considered valid according to local customary law, as long as they are witnessed by traditional leaders and fulfill elements of trust and mutual agreement. Although recognized by custom, this kind of agreement has the potential to cause agrarian conflicts because it does not have sufficient evidentiary power before national law. This research uses a normative juridical approach, by reviewing legislation and interviews with indigenous community leaders. The results show that customary law and national law have common ground in the recognition of land rights, but there needs to be synchronization so that indigenous peoples do not lose their rights due to the lack of written evidence. This research emphasizes the importance of legal protection of local practices through formal recognition and recording mechanisms in accordance with local customary values

References

Amelia, R. (2023). Analisis Yuridis Pembatalan Secara Sepihak Perjanjian Jual Beli Tanah Dan Bangunan Secara Lisan (Studi Kasus Putusan Nomor 331/Pdt. G/2021/PN. Jkt. Tim) (Doctoral dissertation, Universitas Nasional)

Thayeb, S. E. S. (2022). Tinjauan Yuridis Perjanjian Jual Beli Tanah Secara Lisan Dalam Konsepsi Kepastian Hukum (Master's thesis, Universitas Islam Sultan Agung (Indonesia)).

Rois, D. K. A. (2023). Tinjauan Yuridis Wanprestasi Pada Perjanjian Jual Beli Tanah Secara Lisan (Studi Putusan Nomor 51/Pdt. G/2011/PN. PRA.) (Doctoral dissertation, UPN Veteran Jawa Timur).

Brutu, A. M. (2019). Perlindungan Hukum Jual Beli Hak Atas Tanah Secara Lisan (Studi Putusan Nomor: 114/PDT/2015/PT. MDN) (Doctoral dissertation, Universitas Sumatera Utara).

Ramadhani, R., & Maloko, M. T. (2024). Tinjauan Hukum Islam Terhadap Penyelesaian Sengketa Tanah Ulayat Secara Sederhana Dan Ekonomis Di Desa Bonto Birao, Kecamatan Tondong Tallasa, Kabupaten Pangkep. Iqtishaduna: Jurnal Ilmiah Mahasiswa Hukum Ekonomi Syari'ah, 186-196.

Suheri, A. (2018). Perlindungan Hukum terhadap Tanah Adat Kalimantan Tengah dalam Kerangka Negara Hukum. MORALITY: Jurnal Ilmu Hukum, 4(2), 89-97.

Hakim, ACL, & Pradhani, SI (2021). Penerapan pendekatan formalistik dalam penemuan hukum adat oleh hakim: Studi kasus sengketa sertifikat tanah adat di Kalimantan Tengah. Bhumi: Jurnal Agraria dan Tanah , 7 (1), 96-111.

Arfan, D. (2009). Jual Beli Hak Atas Tanah Berdasarkan Hukum Adat yang Dijadikan Dasar Untuk Pendaftaran Tanah (Analisis Terhadap Putusan Pengadilan Negeri Cibinong No. 55/Pdt. G/2002/PN. CBN) (Doctoral dissertation, Tesis: Fakultas Hukum Universitas Indonesia).

Lestari, Indah. (2022). Kekuatan Hukum Perjanjian Jual Beli Tanah Secara Lisan dalam Perspektif Hukum Adat dan Hukum Positif. Jurnal Hukum Indonesia, 8(4), 145-160.

Nugroho, Dwi. (2021). Analisis Yuridis Terhadap Perjanjian Jual Beli Tanah Secara Lisan dalam Hukum Adat. Jurnal Hukum dan Keadilan, 10(2), 89-103.

Saragih, Budi. (2020). Perlindungan Hukum Terhadap Pemilik Tanah Adat dalam Transaksi Jual Beli. Jurnal Ilmu Hukum, 7(1), 55-68.

Hutagalung, Arie Sukanti. (2019). Hukum Pertanahan dalam Perspektif Hukum Nasional dan Hukum Adat. Jurnal Hukum dan Pembangunan, 49(3), 201-215.

Amran, Ali. (2018). Penyelesaian Sengketa Tanah Ulayat Melalui Lembaga Adat di Minangkabau Sumatera Barat. ADHAPER: Jurnal Hukum Acara Perdata, 3(2), 175-189.

Sari, Dwi Ratna. (2021). Jual Beli Tanah Adat dalam Perspektif Hukum Adat dan Hukum Nasional. Jurnal Hukum dan Pembangunan, 51(2), 123-135.

Yuliana, Rina. (2020). Peran Lembaga Adat dalam Penyelesaian Sengketa Tanah Adat di Kalimantan Tengah. Jurnal Antropologi Indonesia, 41(1), 45-58.

Hidayat, Rizal. (2021). Mediasi dalam Penyelesaian Sengketa Tumpang Tindih Hak Atas Tanah Ditinjau dari Perspektif Hukum Adat. Jurnal Hukum dan Masyarakat, 12(3), 89-102.

Dewi, Sri Anggraini Kusuma, & Hasibuan, Rezky Panji Perdana Martua. (2021). Legitimasi Kedudukan Kepala Desa dalam Penyelesaian Sengketa Agraria. Jurnal Kajian Pembaruan Hukum, 1(2), 309-340.

Ambarsari, Ningrum. (2022). Mediasi Penyelesaian Sengketa Tanah dalam Perspektif Hukum Adat. DE JURE Critical Laws Journal, 3(2), 98-107.

Widiadnyani, I Gusti Ayu, et al. (2020). Implikasi Yuridis Jual Beli Tanah Adat Melalui Perjanjian Dibawah Tangan dalam Perspektif Undang-Undang Pokok Agraria. Jurnal Komunitas Yustisia, 1(1).

Sumiati, Helena, & Kadaryanto, Bagio. (2021). Kepastian Hukum Sertifikat Hak Milik Atas Tanah dalam Hukum Pertanahan Indonesia. Yustisia Merdeka: Jurnal Ilmiah Hukum, 7(2), 135-145.

Downloads

Published

2025-07-30

How to Cite

Amini, C. R., Yestati , A., & Januardy, A. (2025). The Juridical Review of Oral Land Sale and Purchase Agreements in the Community According to Customary Law in Central Kalimantan. Journal of Law, Politic and Humanities, 5(5), 4172–4180. https://doi.org/10.38035/jlph.v5i5.2033